カルナーザ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区追分町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,180万円
58.4万円/㎡
相場
4,070万円
56.9万円/㎡
2,273
3,471
4,669
5,866
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,669万円
48.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
カルナーザ川崎
4,180万円（58.4万円/㎡）/ 7階 / 71.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,180万円58.4万円7階 71.56㎡ 3LDK南西
2025/10/173,480万円48.6万円7階 71.56㎡ 3LDK南西
2025/10/172,980万円44.5万円10階 66.9㎡ 3LDK南西
2025/06/213,380万円50.5万円10階 66.9㎡ 3LDK南西
2025/06/113,980万円55.6万円7階 71.56㎡ 3LDK南西
2024/07/253,590万円53.7万円8階 66.9㎡ 2LDK南西
2024/06/293,690万円55.2万円8階 66.9㎡ 2LDK南西
2024/03/113,890万円58.1万円8階 66.9㎡ 2LDK南西
2023/11/273,780万円59.8万円8階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/11/253,600万円56.9万円8階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/09/063,800万円60.1万円8階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/08/243,900万円61.7万円8階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/06/043,998万円59.8万円10階 66.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
カルナーザ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 4,180万円58.4万円71.56㎡3LDK7階 / 12階建 南西1992年50戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/01/15藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 4,780万円72.9万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2025/12/07ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,580万円56.8万円63㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/10/22ビッグヴァン川崎参番館
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,090万円54.5万円56.68㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年22戸SRC
2025/02/03ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円72.2万円68.94㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年85戸SRC
2025/09/28プラハ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 5,480万円69.8万円78.55㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年19戸RC
2025/09/11プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2024/06/26ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 4,499万円72.1万円62.4㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年58戸SRC
2025/02/11エンゼルハイム川崎第2
川崎市川崎区榎町
川崎駅14分 5,580万円63.0万円88.58㎡3SLDK7階 / 7階建 南西1989年19戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,980万円61.8万円80.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1987年26戸RC
2025/03/11コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5,180万円71.9万円72.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年31戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 4,380万円69.6万円62.95㎡3LDK7階 / 7階建 南西1990年95戸RC
2024/08/06コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,280万円54.0万円60.75㎡3LDK4階 / 12階建 南東1996年43戸SRC
2025/12/14アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 5,199万円63.8万円81.52㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年70戸SRC
2024/02/15コスモ川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅13分 3,480万円50.4万円69.07㎡1R4階 / 7階建 南1989年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
48.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名カルナーザ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区追分町
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月1992年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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